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满足改善需求 上海调整住宅套型比例和面积标准

2024-08-27 20:02:59 看看新闻Knews记者 马婕 翟煜森

上海楼市又有新动作,上海房管局今天(8月27日)发布《通知》,优化新出让商品住房用地套型供应结构,正式告别已实施了十八年的“7090”政策。根据新规,中小套型占比有所调低、面积标准调高,这意味着未来将有更多大户型住宅进入上海房地产市场,更好满足改善型购房需求。


这次新规首先调高了中小套型的建筑面积标准:多层、小高层、高层建筑的商品住房中,中小套型的面积标准,相较此前上调了10到20平方米不等。



不仅面积,中小套型的占比要求也有所下调。根据商品住房的类型、位置不同,此前占比最低为60%,现在最低为50%,与此前房地产调控政策保持一致,新城和南北转型重点区域也有单独规定。实际上,新规内容早在今年初,就已经开始执行。



2006年,原建设部发布相关意见,规定套型建筑面积90平米以下的住房面积所占比重,必须达到70%以上。这次新规意味着,发布了18年的“7090”政策在沪落下帷幕。此外,新规对于商品住宅用地中配建的保障房和自持租赁房的占比要求,依然延续。

编辑: 张博忺
版权声明:本文系看看新闻Knews独家稿件,未经授权,不得转载
关键词: 改善需求住宅套型比例面积标准

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