在深圳热炒了近两个月的6平米“鸽笼房”样板间昨日（24日）对外开放。“鸽笼房”均价竟卖到了15万每平米，而且当日售罄。

“鸽笼房”最小不到6平米

该栋楼盘共有168套公寓，以35平米和45平米户型为主。楼盘从6楼到15楼，几乎每一层楼都有一套面积大约6.61平米的极小户型，共9套。每一套的单位面积还有一定差别，比如6.61平米、6.74平米、6.68平米、7.48平方米等，最小的只有5.73平米。

户型虽小 厨卧卫尽有

这几套极小户型分布在楼层端头位置，全部朝东南方向，每套户型都有两至三个窗户，全都是平层。约6平方米的房子虽小，但能满足基本的居住需求。

加上开发商赠送的面积，实际使用面积大概有12平米。因户型不方正，只有在房门关着的情况下，才能走进厨房和卫生间。

工作人员：每一套都有红本房产证

针对“6平米房子根本不可能办理房产证”的质疑，销售员直接拿出了其中一套房子的红本房产证。房产证登记信息显示：这套房子实际产权面积是6.68平米，1998年的土地使用权证，70年产权，属于标准的限购限贷住宅类产品。

2012年8月正式生效的新《住宅设计规范》明文规定：“由兼起居的卧室、厨房和卫生间等组成的最小套型住宅，使用面积不应小于22平方米。”但是，深圳“鸽笼房”因为是1998年批的地，2004年就已建成，所以不受影响。

房价飙涨 深圳市新房均价稳居6字头

美国一家经济咨询公司的最新研究显示，深圳已成为全球房价第二贵的城市，仅次于美国加州圣何塞。深圳典型住宅价格已达约合80万美元。

权威数据显示，上周深圳新房成交均价达到60610万/平方米，处于5月以来的中等偏上的水平。8月份豪宅整体均价创新高至96765元/平方米。目前，深圳单价5万元以上的房子占比最高：43.5%。而单价2.5万元以下的房子几乎绝迹了。