新年将至，大多数存量房贷将迎来利率下调，调整幅度为10个基点。目前市场上的个人房贷利率基本上都是采用贷款市场报价利率LPR加减点形成的，也就是说，房贷利率的高低受LPR涨跌影响。

今年6月，5年期以上LPR从4.3%调降到了4.2%，相应客户的贷款利率也会减少10个基点。由于绝大多数客户的“重定价日”都是1月1日，这部分人的房贷利率将会从明年1月1日起调整，无需做任何操作。今年9月下旬，央行曾对存量首套房贷利率做过一次调整，超过22万亿元的存量房贷得到下调，平均降幅0.73个百分点，惠及1.5亿人，每年减少借款人利息支出1600亿到1700亿元。

（编辑：老徐）