春节过后，住房租赁市场逐渐升温。记者近期在上海走访发现，今年，上海租房市场的租赁高峰提前到来，改善型客户的短租需求也集中出现。

这套位于上海松江新城的房子，面积在80平方米左右，租约到期后的一天半时间里，已经迎来了5拨意向租客。春节假期后一个月的时间里，这个小区的看房量和租房成交量都实现了翻番。

中介告诉记者，这个小区年后几乎天天有租房签约，并且还出现两个明显变化，一个是，租房人群中服务业从业人员数量明显增加，另一个特点是，去年并不多见的短租客户开始出现。

徐先生一家是卖旧买新的改善型家庭，有租房过渡的需求。刚搬进来的这套两居室月租金在4000元左右，徐先生签了半年的合同。

据了解，今年2月份，上海二手房成交量同比翻番，也带动着租赁市场回暖。进入3月，这个趋势仍在持续。