广州吹风多时的二手房指导价正式落地。昨晚（8月31日），广州发布通知，在成交活跃区，以住宅小区为单位，在过去一年二手住房 网签成交价格基础上，综合考虑评估价格、周边一手楼盘成交价格等因素，形成二手住房交易参考价格，并视市场运行情况 在住建局官方网站、微信公众号等适时发布。

广州二手房指导价正式落地

房产中介、平台应对照自查，不得发布价格虚高的二手住房房源。这也意味着，在指导价出台后，今后广州的二手住宅小区挂牌价将是“一盘一价”，无法随意拔高。

广州二手房指导价正式落地

从首批发布的热点区域成交活跃的共96个小区楼盘看，没有一个二手房指导价上到10万+/平。此前曝出挂牌价高达18万+/平的中海花城湾，当前指导价已显示为9万2641元。市场认为，广州出台二手房指导价，或将影响未来二手房成交量。

（实习编辑：杨佳滢）