2025年首月70城房价数据出炉：一线城市房价环比继续上涨，热点二线城市新房价格领涨。

2025年第一个月的重点城市房价数据出炉。一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨。

新房方面，一线城市上月销售价格环比上涨0.1%。特别是上海和深圳，分别上涨0.6%和0.2%。

二手房方面，一线城市上月销售价格环比上涨0.1%。其中，上海和深圳都上涨了0.4%。北京上涨0.1%。

相比去年，70城的商品住宅销售价格同比降幅均持续收窄。而在上海，上月的新建商品房价格，更是实现了同比增长，且高达5.6%；二手房价格的同比降幅，保持持续收窄态势，交易量稳步走高。

租房3年的小杨，早在春节前就锁定了这套房子，今天（2月19日）来现场进行最后一环，验房。她看上的这套老旧小，贷款30%，首套利率3.15%，算下来，月供比租金便宜了三分之一。

在929政策带领下，刚需首套持续入市，从2024年四季度开始，一直到上月，上海90平米及以下的房源成交价格表现最好。而春节过后，1月趋势依然持续。

这家中介节后两周，咨询量比节前提升10%，带看量翻了一番。

截止到昨天，上海2月份网签二手房成交超8200套，已超越了2024年2月整月成交量。二手房成交企稳，新房市场就更为可观。