物业“管理”变“服务”，如何管好小区钱袋子？

住建部拟将《物业管理条例》修订为《物业服务条例》，“管理”变“服务”牵动千万家庭；上海新规实施严管小区公共收益，直指业主钱袋子“糊涂账”——物业行业要“变天”了？服务差、账目乱、乱收费、维权难，物业乱象为何屡禁不止？公共收益该归谁？物业费能按满意度交吗？

4月8日，《问·法》直播间携手宋安成律师和上海外国语大学副教授黄绮老师，一起就物业服务的相关话题进行了讨论。

针对如何管好小区公共收益，黄绮老师表示小区业委会必须对物业与物业公司有一个共管账户，业委会还必须对公共收益的每一笔收支进行严格把关。

宋安成律师也表示，管理好小区、服务好小区业主，不能只依赖物业公司，小区业主们必须自己行动起来，捍卫自身权利。