从群租房转身成“白领公寓”，在闵行华漕镇，一种全新的农民集体产权房代理经租模式正在鹫山小区试点展开。优惠的价格吸引了不少年轻白领在此安家，而村容村貌也焕然一新、社区治理更加规范有序。

在鹫山小区，14栋3层高的农民别墅经过精心打造，摇身一变成为白领公寓，腾挪出的151间房，出租率已经达到了95％。20至30平方米的单间，卧室、起居功能完备，厨卫等设施一应俱全。每月2000元左右的租金，吸引了不少在虹桥商务区上班的白领。

而三年前，这里还是老旧的农民自建产权房，烧饭用得还是煤气罐、电线裸露老化严重，群租、飞线充电等屡禁不绝。为了源头上解决社区治理的痛点难点，华漕镇决定“以房管人”，引进专业第三方，对小区内出租房进行统一设计改造，并融入智慧管理体系。2020年起，在鹫山小区率先试点启动这一全新的农民产权房代理经租模式。

如今，一栋栋老房换新颜，也有越来越多的村民，主动申请将自己的房屋托管出租。

未来，闵行区将以华漕镇为中心，将示范样本向周边拓展，积极对接区内各街镇存量农民自有产权房，持续招引广大人才入住。

（见习记者：刘奕宁 实习编辑：汤瑷玮）