胡女士住在嘉怡水岸38号楼，2013年下半年交房的时候，她就发现，在38号楼到39号楼之间，有一个规划图上没有的垃圾房，专门用于堆放建筑垃圾，这个垃圾房离最近的居民楼只有7米。

两栋楼的居民告诉我们，收房的时候他们就是不同意的。但当时开发商已经走了，能找的只有物业。物业的回复就是：“我要堆垃圾，你给我找个地方堆垃圾。第二，我没有权利拆，因为不是我盖的。”

从居民给我们的视频和照片资料中，我们看到垃圾房的周围尘土飞扬。建筑垃圾多的时候甚至完全堵住通路。居民介绍，小区共有住户1500户。随着业主陆续入住，垃圾房带来的环境影响和安全隐患越来越严重。

胡女士说：“因为小区每户的垃圾都要往这里送，是从早到晚不停的。晚上10点多还在送垃圾，早上6点多钟就来送垃圾，而且不分工作时间。”一位住在38号 10楼的阿姨说：“我真的不敢开门，只要一开，这个灰尘都上来，那种轻的泡沫可以飞的很高很高。只要他们垃圾弄过，灰尘总是天天擦不停地擦。” 另一位年轻的母亲则告诉我们：“垃圾房旁边一条路是通往华师大附属紫竹幼儿园和附中的。大量小孩要从这里上学，这样一堵，根本没办法走路。”

2013年底，居民们向闵行区信访部门投诉。很快政府部门给出了回复，认定这是一个违章建筑，并向物业发出了整改通知书。然而居民们说，物业当时承诺，一年内拆除，如未拆除应由城管部门处理。2014年，物业又说，有75%业主装修完毕再拆除。等到2015年6月份，物业公示，还有360户未装修，75%已经达 到了，但垃圾房却依然没有拆除。

就这样，物业虽然承诺这个垃圾房是临时的，但拆除的期限被一推再推。直到今年1月，物业又贴出一张通知，说垃圾房还将保留一段时间，现在垃圾房还安上了新铁门，居民们糊涂了，这个所谓的"临时"垃圾房到底要存在到哪一天呢？

在小区的物业管理处，物业经理表示，他们进驻的时候这个建筑垃圾房就造在这里了，至于为什么一直到今天还没有拆掉，是因为还有不少业主没有入住，到时候一装修还是要派用场。

物业马经理告诉我们：“现在还有200多套房子毛坯，它装修时候一定会有大量垃圾产生，如果垃圾房拆除后，这些垃圾何去何从？”

物业表示，目前能做的还是尽量在治安和保洁上加强管理，尽量减少对居民正常生活的影响、这个"临时垃圾房"迟早是要拆的，只是目前还给不出确定的时间。

记者发现，许多新建小区都有临时垃圾堆放点，而嘉怡水岸这个垃圾房之所以会造成这么大的矛盾，还是因为设置不合理。那么，关于这个临时垃圾点的设置有没有明文规定呢？闵行区吴泾镇房管办主任还兆华介绍，因为这种所谓“建筑垃圾房”本身没有产证，它本身是临时的一个点方便业主装修、扔垃圾。所以一旦有业主投诉，它一定会被定性为违章建筑，而且政府都会出具整改通知。

也就是说，由于大多"建筑垃圾堆放处"是临时的，不属于小区规划的房屋，所以不管这种垃圾房移到哪里，都一样是违章建筑。而它究竟何时应该拆掉，目前也没有明确规定，只有个约定俗成的期限。还主任介绍：“正常情况下小区入住率在70%、80%装修好以后，这个点是会拆除的。”

这位负责人表示，嘉怡水岸小区的装修率已经达到了80%以上，因此经过协调，这个"临时垃圾房"已被列入了政府近期的"拆违清单"：“初步是讲2015年12月30日之前拆掉，但物业公司讲是不是再稍微延长一下，最后我们答应他，过了年，（农历）正月十五之前。”

垃圾房拆除后

春节假期后，记者接到通知，吴泾镇拆违办已把"嘉怡水岸垃圾房"依法拆除了。原来垃圾房所在地今后将回归绿化和车位。物业和政府告诉我们， 关于以后的建筑垃圾将如何清理运送，他们还将进一步开会讨论，拿出一个具体方案。

（看看新闻网记者：陈蓓儿）