看看新闻
看看新闻APP

扫描二维码下载APP

下载APP
登录

⁺

历史

⁺

收藏

⁺

订阅

个人中心
退出登录
新闻放大镜
点赞
收藏
分享
用手机看

严打“经营贷” 能否掐灭楼市过热这把火?

2021-03-27 15:50:58 看看新闻Knews综合

北京3.4亿元、广州1.47亿元……近日,多地通报了经营贷、消费贷等信贷资金违规入楼市的排查结果。监管三令五申、罚单不断,信贷资金违规入楼市的痼疾仍难以根治。


针对备受关注的经营贷违规入楼市问题,26日,银保监会、住房和城乡建设部、人民银行联合发布通知,从借款人资质核查、信贷需求审核、贷款期限管理、抵押物管理等方面提出严格要求。



"经营贷",顾名思义,就是用于经营活动的贷款。去年3月以来,在疫情冲击下,为了助企纾困、激发市场活力,多地出台了降低经营贷利率,甚至直接贴息的优惠政策,一些银行的经营贷利率已低至3.6%-3.8%。相比之下,在"房住不炒"的定位下,同期,全国首套房贷款平均利率超过5%,二套房贷款平均利率超过了5.5%,这让一些企业主和"投机客"找到了炒房赚钱的渠道,即"买房-抵押-融资-再买房"。



楼市投机有需求,银行放贷也有指标,相对于将贷款放给运营有风险的小微企业,不如贷给有购房需求的个人客户。不少银行在审批贷款时,往往对其用途“睁一只眼,闭一只眼",更有一些银行内部人员主动“放水”,与房产中介合作,共同套取资金。


经营贷流入楼市,加大了炒房资金“杠杆”。这种“火上浇油”的行为,助长了一些地方楼市的投机气氛,斩断乱象背后的利益链显得尤为迫切。


信贷资金违规入楼市,到底谁是背后推手?复旦大学金融研究中心主任孙立坚表示,这其中固然有多个主体、多重因素的推动,但作为信贷资金的投放方,银行等金融机构负有不可推卸的责任。银行放任"挂羊头卖狗肉"的业务存在,一些所谓的金融创新也是与政策和监管博弈,所以,必须要加大监管力度,提高违法成本,并且让这个违规成本高于实际收益,要让违法违规的机构和个人感到"痛",才能起到强监管的作用。



此外,孙立坚还建议,长远来看要通过"疏堵结合、供求结合"等多种方式,根除"脱实向虚"。要堵在先,强化监管,堵住漏洞;又要疏在后,加大高质量项目赛道的金融支持力度和市场开放度。


孙立坚表示,现在不少措施都是针对"供给端"的开发商和机构业务,但更重要的是在"需求端"解决老百姓的后顾之忧,缓解老百姓在教育、医疗等方面的焦虑,让更多的资金转移到消费市场,才能防止资金过多流入楼市,从根本上防范化解系统性风险。


(看看新闻Knews编辑:崔信淑  张蕴昆  翟静)

版权声明:本文系看看新闻Knews独家稿件,未经授权,不得转载
关键词: 经营贷楼市监管

全部评论

请先登录后发表评论

暂无评论,快来发表你的评论吧

推荐视频

00:45
上海创下6月高温日天数之最 将冲击40℃!
时讯3天前
00:29
超长“打工”153天 今天是在大银幕见吒儿最后机会
时讯3天前
00:34
上海下周或冲击40℃ 医生:室内也有中暑风险
时讯2025/06/28
00:08
韩国前总统尹锡悦抵达特检组 首度出面接受调查
时讯2025/06/28
05:05
每个女性角色都有绽放时刻 王安宇为女演员送花
番茄鱼2025/06/27
00:10
韩国前第一夫人金建希住院11天后坐轮椅出院
时讯2025/06/27
02:03
一条视频讲清楚 带充电宝坐飞机机场怎么查
看呀STV2025/06/27
00:21
旅客注意!携“充电宝”乘机有新规定
看呀STV2025/06/26
00:31
女生高考288分全家欢呼 家长:她考得最好一次
时讯2025/06/25
00:20
官方回应了!退休金无需缴个税!
时讯2025/06/25
00:16
爱狗VS安全?成都小区民主协商化解流浪犬争议
东方番茄酱2025/06/25
00:07
特朗普再秀下限:发恶搞视频 曝光北约秘书长私信
时讯2025/06/25
00:09
中方在北京会见伊朗新任驻华大使
一眼看天下2025/06/24
00:25
军事专家预测9·3阅兵最大亮点:空中梯队
一眼看天下2025/06/24
01:28
全是高精尖!受阅武器装备均为国产现役主战装备
权威发布2025/06/24
00:13
阅兵式所有参阅装备均为国产现役主战装备
时讯2025/06/24
00:45
本科线402!特控线505!2025上海高考成绩单出炉
时讯2025/06/23
20:29
被拖下水?特朗普打伊朗原因,恐怕和想象相反
義见2025/06/23
00:10
是否掌握伊朗寻求核武情报? 美国务卿:这不重要
时讯2025/06/23
00:08
安理会激烈交锋!多国代表发言时以代表玩手机
时讯2025/06/23
看看新闻
  • 关于我们
  • 广告服务
  • 联系我们
  • 投诉建议
  • 友情链接
  • 产品服务
  • 法律条款
网上有害信息举报专区
  • 互联网违法和不良信息举报
  • 上海互联网举报中心
儿童色情信息举报专区

举报电话:021-62870000

举报邮箱:service@kankanews.com

网络社会征信网
上海工商电子标识
广播电视节目制作经营许可证:(沪)字第510号 互联网新闻信息服务许可证:31120240001 网络文化经营许可证:沪网文[2018]4466-313号 互联网ICP备:沪ICP备10207042号-1 沪ICP备10207042号-4 网视备(沪)02020000020-1号 违法与不良信息举报邮箱:service@kankanews.com

剑网行动举报电话:12318(市文化执法总队)、021-64334547(市版权局)

Copyright © 2016 Kankanews.com Inc. All Rights Reserved. 看东方(上海)传媒有限公司 版权所有

看看新闻APP
沪公网安备 31010602001114号