上海最大“城中村”蝶变 打造产城融合智慧新城

上海规模最大的“城中村”改造项目迎来新进展。今天，位于青浦区华新镇的凤溪“城中村”改造项目正式发布新城品牌——“未来凤溪”。这座历经3年多建设的新城，将打造成为集高能级公共配套、产业发展和智慧生活于一体的现代化微型城市。

凤溪“城中村”改造项目总面积超过1272亩，体量相当于8个大型社区，是目前上海规模最大的“城中村”改造项目。过去，这里基础设施薄弱、环境较为落后。2023年，项目正式启动改造，并引入央企参与开发建设，推动区域整体更新。

目前，居民最关心的安置房建设正稳步推进。安置房一期14栋、1304套住宅已完成主体结构封顶，计划于明年初交付，后续还有6期安置房将陆续建成。与此同时，先行启动的商品房项目共规划2053套住宅，目前销售已过半。

在凤溪生活了47年的村民王阿姨专程来到建设现场，提前看看未来的新家。她表示，过去居住条件较差，而未来不仅居住环境得到改善，养老院、医院、学校等公共配套也都规划在家门口，让大家对新生活充满期待。

随着住宅建设加快推进，公共服务配套也在同步完善。规划约1.2万平方米的一站式社区商业体已建成，幼儿园、邻里中心等配套设施正在建设中，沪苏嘉城际铁路凤溪站以及轨道交通25号线延伸工程也将进一步提升区域交通便利性。不少购房者表示，完善的教育、交通和生活配套，是他们选择落户凤溪的重要原因。

“未来凤溪”的定位并不仅仅是一个宜居社区，更是一座产城融合的智慧新城。因此，产业导入也在同步推进。目前，数字智造云廊一期项目已全面投入运营，吸引十余家企业入驻，花园式厂房可满足企业研发、测试到生产的全链条需求。入驻企业表示，凤溪毗邻虹桥国际开放枢纽，区位优势明显，同时智能制造产业集聚效应日益显现，为企业发展提供了良好环境。

与此同时，凤溪科创云廊项目正在加快建设，包括科研测试用房和总部办公楼等载体，重点布局新一代信息技术、新材料、高端装备等战略性新兴产业。目前项目招商面积已达1.7万平方米，已有10余家国家高新技术企业签约入驻，整体项目预计明年建成交付。

根据总体规划，“未来凤溪”将依托虹桥国际开放枢纽和长三角一体化发展机遇，打造成为连接大虹桥与长三角的重要创新产业节点，建设集便利宜居、产城融合、活力多元于一体的现代化品质新城。未来3至5年，一座焕然一新的凤溪新城将全面呈现在市民面前。