上海最严楼市新政实施已超半月。记者通过上海多家地产中介了解到，楼市调控初见成效，多名中介人员表示，楼市疯涨的态势已被遏制住，目前上海多数地区的房价是既不再往上涨也没有下跌，原先的买房恐慌情绪趋于理性。近日，上海楼市“假离婚”和假结婚的现象有所抬头，上海多个民政局婚姻登记处协议离婚人数大增，部分区县民政局对办离婚手续进行每日限号。

投资第三套房“过户后再复婚”

在陆家嘴崂山路附近的一家中介门口，一名女子前来打听如何再买一套房，该女子属已婚上海居民，目前家庭已有两套住房，打算再投资买一套房。三名中介人员随后向该女子推荐办理“假离婚”，把房子登记到其中一方名下，按照上海的限购政策，另一方作为单身本地户籍人士可买一套住房，并且由于是算作首套，不仅可以享受较低的首付款比例，还有税费优惠。等过户以后再复婚，家庭就有了三套房。该女子似乎已被中介说动，称回家和丈夫商量一下就做决定。

浦东新区某街道办的一名工作人员表示，据他所知，最严限购之后，“假离婚”和假结婚的情况一下子多了起来，民政局婚姻登记处人满为患，前去办理离婚需要排号。

在浦东新区婚姻登记处，据一名办理离婚事宜的工作人员介绍，跟半个月前相比，离婚的人数多了不少，现在想要在当天办理的话需要提前1个多小时前来排队并提前准备好相关的材料。徐汇区婚姻登记处的相关工作人员也表示，今年以来特别是楼市新政之后离婚的人多了不少，“我们无法判定他们就是‘假离婚’，但肯定有这种情况存在。但看这些夫妻有说有笑的样子应该八九不离十。”

“假离婚”后莫名背上大笔债务

上海市住房城乡建设管理委主任顾金山在新政发布会上说，上海市住建委在过去一年针对房地产市场的交易检测中发现，“假离婚”现象再次抬头，“很多为了买房‘假离婚’，最后变成真的离婚了。据我所知，这部分人非常多，很多人‘官司’都打到住建委来了。”楼市新政之后，上海将非户籍人群的限购条件从“缴税两年且已婚”收紧到“缴税5年且已婚”。但半个月之后，这种现象不仅没有减缓，反而有加剧的迹象出现。

根据顾金山此前的说法，一些“假离婚”打官司都打到住建委了，为何“假离婚”会导致官司？对此，上海一名地产中介告诉记者，“假结婚”一般正规的中介是不会参与的，这里面蕴含了风险，除了“假离婚”变成真离婚以外，其中还会涉及另一方的债务问题，有的人“假离婚”之后“假结婚”莫名其妙背上了一笔负债。

“假离婚”所引发的的思考

漫漫人生路，夫妻的感情、思想难免会发生变化。现实生活中假戏真做的案例时有发生，一旦双方“假离婚”后出现矛盾，夫妻感情再不牢固，一方的婚姻观念再起变化，那后果将不堪设想。从短期利益看，离婚买房的确让当事人得到了实惠。但仅仅因此而给自己的婚姻埋下隐患，值不值得呢？

是什么导致了“楼市假离婚”现象，其背后的一些老大难问题才是真正需要面对解决的。

（看看新闻网综合）