位于嘉定区白银路上的一家房产中介门店，前阵子一到双休日，上门看房、咨询的购房者络绎不绝，但今天却是门可罗雀。闲来无事的业务员，三三两两的聚在一起聊天。

中介片区负责人告诉记者，区域所属的嘉定新城板块，非沪籍购房者的比重占到总数的一半，这次延长社保年限的要求，让不少意向客户不再具备购房资格，市场交易的热情也迅速下降。

而在市中心的上海火车站板块，首套房认定"认房不认贷"、二套房首付提高的新政,让这里以"置换型为主的市场"迅速冷了下来。尤其是不少原本"笃定"的房东，随着政策的落地变得不淡定起来，售房的诚意度大幅上升，价格也松动了起来。而在购房者眼中，此次新政出台，对于他们无疑是一大利好。

（看看新闻网记者：朱正炎 编辑：余寒静）