济南8月住宅每平米跌18元

2011-09-06 09:20:00 来源:看看新闻网

    近日,中国房地产指数系统公布百城价格调查,济南8月份住宅样本均价为9269元/平方米,比上月跌了18元/平方米。同时济南搜房网公布的一项网络调查显示,七成网友看跌“金九银十”,六成网友表示出手买房要等房价真摔时。
    8月住宅成交缩3成
    继7月份开发商大推特价房之后,8月,楼盘促销花样更丰富,降价、送面积、送装修家电等手段多样。部分楼盘干脆直接降价,比如绿地国际花都3栋楼开盘,直接打出了5999元/平方米的价格。
    但总体来说,8月房地产市场比较冷清。根据网上售房数据统计,8月济南市商品房网签成交仅4176套,比7月减少了约30%。
    8月新房和二手房房价略有下降。据调查统计,8月济南住宅样本均价为9269元/平方米,环比下降0.19%,每平方米均价下降18元。二手房挂牌均价为8800元/平方米,比7月下跌了0.58%,每平方米约便宜51元。
    房价“假摔”难吸引购房者
    尽管楼盘促销更多,价格有所下降,但仍然招来“假摔”的质疑。
    8月中旬,焦先生在二环南路附近看了一处楼盘,楼盘打出的价格是7000多元,但若实际购买,看得上眼的房子均价都在8000元以上。焦先生说,他转了很多楼盘,发现“楼盘确实促销花样多了,售楼小姐态度都可好了,但永远买不到他们宣传的最低价。”
    在济南搜房网进行的“金九银十”置业调查中,近七成网友认为房价会小幅下跌,仅有一成网友认为会上升。
    尽管参与调查的网友多数表示自己是婚房或改善住房的购房者,但吸引他们出手购买的主要动力仍是降价。什么原因最能促使出手置业?近六成的网友选择“政策起效,房价有所下降”,仅有一成的网友选择“开发商推出有吸引力的优惠”。
    (来源:济南时报)

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